городское поселение Мурмаши Кольского района


Порядок предоставления.doc

Утвержден постановлением главы

администрации МО городское поселение Мурмаши

от 24.09.2009г. № 143




ПОРЯДОК

предоставления управляющим (обслуживающим) организациям,

товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам

или иным специализированным потребительским кооперативам

бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов


1. Общие положения


  1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает условия предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов.
  2. В настоящем Порядке используются следующие основные определения:

    Субсидия на проведение капитального ремонта (далее «субсидия») – бюджетные средства, предоставляемые субъекту субсидирования в соответствии с настоящим порядком.

    Субъект субсидирования– получатель бюджетных средств в форме субсидии: ТСЖ, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив;управляющая организация или обслуживающая организация, с которой при непосредственном управлении домом собственники заключили договор по оказанию услуг и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества дома.

    Объект субсидирования - многоквартирный дом, собственники помещений которого приняли решение на общем собрании о проведении капитального ремонта.

    Заявитель – товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив; управляющая организация, с которой при непосредственном управлении домом собственники заключили договор по оказанию услуг и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества дома.

    Специализированная организация– юридическое лицо, занимающееся изготовлением проектно-сметной документации, дефектной ведомости и/или выполняющее функции технического надзора.

    Подрядная организация – юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы по капитальному ремонту многоквартирного дома.

    Капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме:

    · ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

    · ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации на основании экспертного заключения, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

    · ремонт крыш;

    · ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

    · ремонт технических подвалов с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ;

    · утепление и ремонт фасадов.

  3. Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).
  4. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
  5. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
  6. Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений или ответственными лицами с отражением этого факта в акте осмотра, а также соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
  7. Финансирование работ по капитальному ремонту осуществляется за счет средств собственников помещений и субсидий, выделяемых из бюджета МО городское поселение Мурмаши на капитальный ремонт. При этом финансирование работ по капитальному ремонту объекта субсидирования за счет средств собственников помещений должно быть не менее размера, установленного действующим законодательством на момент принятия собственниками жилья решения о проведении капитального ремонта.
  8. Бюджетные средства на проведение капитального ремонта многоквартирного дома предоставляются на условиях безвозмездности и безвозвратности.
  9. На жилые дома, подлежащие сносу,восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно,бюджетные средстване выделяются.
  10. Бюджетные средства выделяются в пределах ассигнований,предусмотренных в бюджете на текущий год по статье «Капитальный ремонт жилищного фонда».
  11. Орган местного самоуправления вправе предоставлять бюджетный кредитв случае, если бюджет МО городское поселение Мурмаши на очередной финансовый год принят с профицитом. Бюджетный кредит предоставляется на условиях возмездности и возвратности в установленном порядке.


2. Условия и порядок предоставлениябюджетных средств


  1. Для получения бюджетных средств заявитель в срок до 1 сентября представляет в Администрацию МО городское поселение Мурмаши:
  2. - заявку на капитальный ремонт по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;

    - документы, необходимые для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

  3. Комиссия по формированию муниципальной программы «Адресная программа МО городское поселение Мурмаши по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009-2012 годы» (далее – Комиссия) в течение 10 рабочих дней с момента поступления заявки о включении многоквартирного дома в муниципальную программу рассматривает представленные документы и в соответствии с критериями, указанными в приложении №3 настоящего Порядка, принимает решение о включении или об отказе во включение многоквартирного дома в муниципальную программу.
  4. Протокол заседания комиссии направляется главе администрации МО городское поселение Мурмаши для утверждения.
  5. В случае принятия решения о включении многоквартирного дома в муниципальную программу, администрация МО городское поселение Мурмаши и Субъект субсидирования, в соответствии с действующим законодательством РФ, заключают соглашение о предоставлении субсидии.
  6. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.
  7. Финансирование расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов производится согласно заключенному соглашению о предоставлении субсидии, договору подряда,на основании отчетов о выполненных работах, в пределах средств, предусмотренных на данные цели в бюджете МО городское поселение Мурмаши.
  8. Перечисление бюджетных средств осуществляется в безналичной форме на основании Соглашения о предоставлении субсидии на расчетный счет заявителя, в следующем порядке:
  9. 7.1. При получении от заявителя заявки на перечисление бюджетных средств, для промежуточной оплаты по факту выполненных работ, отдел управления делами администрации МО городское поселение Мурмаши (далее – ОУД) в течение 10 рабочих дней осуществляет перечисление в размере, подтвержденном актами выполненных работ и отчетом об использовании бюджетных средств.

    7.2. При получении от заявителя заявки на перечисление денежных средств, для окончательной оплаты работ, ОУД в течение 10 рабочих дней осуществляет перечисление остатка денежных средств в размере, подтвержденном актами выполненных работ и отчетом об использовании бюджетных средств.

    7.3. Перечисление бюджетных средств для промежуточной или окончательной оплаты по факту выполненных работ ОУД осуществляет при представлении: актов на скрытые работы, актов о приемке выполненных работ по форме N КС-2, справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3, сертификатов на используемые в работе материалы, других документов (в зависимости от вида работ) и отчета заявителя об использовании бюджетных средств.

  10. Предоставление субсидии приостанавливаетсяв случаях:
  11. - отсутствия финансирования или финансирования не в полном объеме Субъектом субсидирования собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта Объекта финансирования;

    - не предоставления отчетности и документов, установленныхсоглашением о предоставлении субсидии;

    - иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

  12. Предоставление субсидии прекращаетсяв случаях:
  13. - нецелевого использования Субъектом субсидирования предоставленной субсидии;

    - не использования Субъектом субсидирования предоставленной субсидии в установленные сроки;

    - неисполнения или ненадлежащего исполнения Субъектом субсидирования обязательств, предусмотренных соглашением о предоставлении субсидии (Приложение № 4).

    - ликвидации, реорганизации Субъекта субсидирования.

AA